Bingöl Merkez Kültür Mahallesinde TOKİ tarafından yapılarak 2023 yılında teslim edilen konutlarda, site aidatlarına yeni yıl ile birlikte zam geldi. Asgari ücrete 2026 yılı için yüzde 27 oranında zam yapılırken, site aidatlarına yüzde 41,55 oranında zam yapılması tepkilere neden oldu. Yeni zamla birlikte, 936 TL olan site aidat ücreti, 389 TL (yüzde 41,55) artırılarak 1325 TL’ye yükseltildi. Böylece yapılan zam oranı, asgari ücretin 14 puan üzerinde oldu.
ENFLASYON YÜZDE 30, ZAM ORANI YÜZDE 41
TOKİ konutlarının site aidatlarına yapılan zam oranı enflasyon rakamlarının da üzerinde oldu. 2025 yılında enflasyon yüzde 30,8 olarak açıklanırken, TOKİ konutlarına yüzde 41,55 oranında zam yapıldı. Zam oranını yüksek bulan hak sahipleri, site aidatlarının asgari ücret zam oranına göre artırılmasını talep ediyor.
GEÇEN YIL YÜZDE 43 ZAM YAPILMIŞTI
TOKİ bünyesinde faaliyet yürüten site yönetimi, 2025 yılı başında da yüzde 43 oranında zam yapmıştı. 2025 yılında, 655 TL olan aidat ücreti, 936 TL’ye çıkarılmıştı.
YÖNETİM OFİSİ GİDERLERİ DE VATANDAŞTAN ALINIYOR
Ortak gider aidatının kullanılacağı alanlar şöyle sıralandı:
“-Ortak alan çevre/blok aydınlatma,
-Asansör, hidrofor/pompa vs. elektrik tüketim giderleri,
-Ortak/peyzaj alanları ilaçlama ve çim biçme makinesi yakıt giderleri,
-Peyzaj alanları sulama giderleri,
-Temizlik malzemesi ve blok temizlik suyu tüketim gideri,
-Elektrik, sıhhi tesisat, mekanik malzeme bakım-onarım ve sarf giderleri,
-Asansör bakım-onarım (garanti dışı haller),
-Fenni muayene ve sarf giderleri,
-İşveren mali mesuliyet, 3. şahıs, ferdi kaza, yönetim ofisi ve kapıcı dairesi sigorta giderleri,
-Site yönetimi büro/ofis, ulaşım ve genel yönetim giderleri;
Eşit Paylı Gider kalemlerinde idari, teknik ve blok/bakım görevlisi ücret giderleri, blok/bakım görevlisi ve teknik personel iş elbisesi giderleri ve personel kıdem tazminat hakları yer almakta olup her ay alınacaktır.”
(Haber Merkezi)