Bingöl Merkez Kültür Mahallesinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında Bingöl Belediye ve TOKİ iş birliğiyle yapılan konutlarla ilgili yeni bir mağduriyet oluştu. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıllarca mağdur edilen vatandaşlar, şimdi de çıkarılan yüksek borç miktarlarıyla bir kez daha mağdur edildi.
PROJENİN GEÇMİŞİ
Kültür Mahallesindeki 151 dönümlük alan, Bingöl Belediyesi tarafından 2011 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edildi. 2016 yılında vatandaşların elektrik, su gibi temel yaşam kaynakları kesilerek evler boşaltıldı, kentsel mağduriyet başladı. 2017 yılında başlaması gereken kentsel dönüşüm projesi kapsamında, 2018 yılı ekim ayında, seçim arifesinde kurban kesilerek temel atma töreni düzenlendi ancak devamı gelmedi.
Temel atma töreninden 5 ay sonra mahalli idareler seçimleri yapılınca belediye yönetimi değişti, yeni belediye başkanı seçilen Erdal Arıkan tarafından, gösterişli törenle temeli atılan proje iptal edildi.
2020 yılında Bingöl Belediyesi tarafından TOKİ ile anlaşma sağlandığı belirtilerek hak sahipleri ile yeni sözleşmeler imzalandı.
1172 adet konut ve 196 adet dükkan inşaatı ile ilgili ihale, 2 Ekim 2020 tarihinde yapıldı. 2021 yılı inşaat sezonu olan nisan ayı itibariyle çalışmalara başlandı. İhale şartnamesine göre, konutların yer tesliminden itibaren 600 takvim gününde, yani 2022 yılı içerisinde hak sahiplerine teslim edilmesi gerekiyordu ancak bu tarihte konutların teslimi yapılmadı.
Bahsi geçen konutlar 2023 yılı aralık ayından itibaren hak sahiplerine teslim edilmeye başlandı.
FİYAT GÜNCELLEMESİ 2025 YILI FİYATLARINA GÖRE YAPILDI
Bingöl Kültür Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, 2016 yılında başlayıp 2023 yılında tamamlanırken, fiyat güncellemeleri ise 2025 yılına göre yapıldı. Bingöl Belediyesi ve TOKİ tarafından 9 yıl boyunca mağdur edilen hak sahipleri, şimdi daha büyük bir mağduriyetle karşı karşıya.
100 BİN LİRA BORCU BULUNANA 2 MİLYON TL BORÇ ÇIKARILDI
TOKİ tarafından 2020 yılında yapılan sözleşmelerde, konutların ve arsaların büyüklüğüne göre, günün şartlarında hak sahiplerine borçlar çıkarıldı. O dönemde tahsilatı kabul etmeyen TOKİ ve belediye, 2025 yılının son çeyreğinde geldiğinde fiyat güncellemesi yaparak hak sahiplerine yeni borçlar çıkardı. 2020 yılında ortalama 100 bin TL borcu bulunan hak sahibine, yapılan güncelleme ile birlikte 2 milyon TL’nin üzerinde yeni borç çıkarıldı.
HAK SAHİPLERİ ÇÖZÜM BEKLİYOR
Borçlarını sorgulatmak için Bingöl Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne giden hak sahipleri, çıkarılan yüksek borçlar nedeniyle büyük şok yaşarken, yetkililere tepki gösterdi.
Bingöl Belediye Başkanı Erdal Arıkan ve Bingöl Milletvekillerinin, konut teslimini bir lütuf gibi sunduğunu belirten hak sahipleri, çıkarılan yüksek borçları ödeyemeyeceklerini belirterek, yanlışın düzeltilmesini istiyor.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’a da seslenen hak sahipleri, TOKİ ile gerekli görüşmelerin yapılmasını ve mağduriyetin giderilmesini istiyor.
(Haber Merkezi)
