Bingöl Barosu, Kültür Mahallesi TOKİ konutlarında hak sahipleri için çıkarılan yüksek borçlarla ilgili açıklama yaptı.
Bingöl Merkez Kültür Mahallesinde yapılan TOKİ konutları için Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından hak sahiplerinden, sözleşmede belirtilen para miktarından 20 kat fazla para istenirken, hak sahipleri bu miktarı kabul etmeyeceklerini belirterek, haklarını mahkemede aramak için avukatlara başvuruda bulunuyor.
Avukatlara bildirilen yoğun şikayetler üzerine basın açıklaması yapan Bingöl Barosu, ilgili idarenin takdir yetkisini aştığını, bu durumun Anayasa'nın 2. maddesinde yer alan sosyal devlet ilkesine açıkça aykırı olduğunu belirtti.
Bingöl Barosundan yapılan açıklamada, şu ifadelere yer verildi; “Son günlerde Bingöl'de Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hak sahiplerinden talep edilen bedellerin birçok vatandaşımız açısından öngörülemez ve karşılanamaz bir seviyeye ulaşması nedeniyle Baromuza ve meslektaşlarımıza başvurular yapılmaktadır.
TOKİ projelerinin temel amacı; deprem bölgesindeki yapı stokunu depreme dirençli hale getirmek, alt ve orta gelir grubundaki vatandaşlara, sosyal devlet ilkesine uygun biçimde, ulaşılabilir fiyatlarla konut sağlamaktır. Bu amaçla imzalanan hak sahipliği sözleşmeleri, hak sahipleri için hukuki güvence niteliği taşıyan bağlayıcı belgelerdir. Sözleşmede öngörülmeyen, makul sınırların ötesine geçen ve ödeme gücünü aşan fahiş artışların yapılması, hem sözleşmeye bağlılık ilkesine, hem de Anayasa'nın 2. maddesinde yer alan sosyal devlet ilkesine açıkça aykırıdır.
Nitekim Borçlar Kanunu'nun "aşırı ifa güçlüğü” hükümleri gereğince, tarafların imza tarihinde öngöremeyeceği ölçüde ağırlaşan ekonomik yükümlülüklerin, hakkaniyete uygun şekilde yeniden değerlendirilmesi zorunludur. Hak sahiplerinin ekonomik gerçekliğiyle bağdaşmayan ölçüsüz artışlar, idarenin takdir yetkisinin sınırlarını aşmakta ve kamu yararı ile bağdaşmamaktadır.
Bingöl Barosu olarak; vatandaşlarımızın hukuki güvenlik, öngörülebilirlik, hakkaniyet ve sosyal devlet ilkeleri çerçevesinde korunmasının zorunlu olduğuna inanıyoruz. Bu kapsamda TOKİ'nin talep ettiği bedellerin fahiş, ölçüsüz ve hukuka aykırı olduğu yönündeki ciddi endişeleri kamuoyuyla paylaşıyoruz.”
Abdulkadir BEĞSARI