MADDE-1.İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Olur'u ile 6306 sayılı Kanun kapsamında "Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına" gelir elde etmek amacıyla Bingöl İl Özel İdaresine bedelsiz devredilen, aşağıda tapu ve imar bilgileri verilen taşınmaz; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca "Açık Teklif Usulü" ile satılacaktır.
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN, İHALE VE TAPU BİLGİLERİ;
| İLİ | İLÇESİ | MAHALLE / KÖY | MEVKİİ | PAFTA NO | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜMÜ m2 | CİNSİ/VASFI | TAPUDAKİ ŞERHLER | SINIRLARI | TAPU KAYDINDAKİ NİTELİĞİ /DURUMU | İMAR DURUMU | TAHMİN EDİLEN MUHAMMEN BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI %3 (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| BİNGÖL | MERKEZ | R. Tayyip ERDOĞAN | - | - | 726 | 256 | 3.164,38 | ARSA | Tapu Kaydındaki Gibi | Tapu Kaydındaki Gibi | ARSA |
SOSYAL TESİS ALANI | 6.328.760,00 |
189.863,00 |
29.07.2026 |
14:00 |
MADDE-2. İHALE USULÜ YERİ, TARİHİ VE SAATİ:
- İhale Usulü: İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yürütülecektir.
- İhale Yeri: Bingöl İl Özel İdaresi Merkez Hizmet Binası (Saray Mahallesi Muş Karayolu üzeri), İl Encümeni Toplantı Salonu.
- İhale Tarihi ve Saati: Madde-1’ de ki tabloda belirtilen gün ve saatte İl Encümeni (İhale Komisyonu) huzurunda yapılacaktır.
MADDE-3. ŞARTNAME TEMİNİ VE BEDELİ:
İhale dokümanı, Bingöl İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nden mesai saatleri içinde 3.000,00 TL. bedel karşılığında temin edilebilir. İhaleye katılabilmek için şartname bedelinin yatırılması ve dokümanın satın alınması zorunludur; bedel hiçbir suretle iade edilmez. Şartname bedeli T.C. Ziraat Bankası Bingöl Şubesi TR78 0001 0003 0231 4155 3150 03 no’lu İdare hesabına yatırılması ve dekontun açıklama kısmına; "İsteklinin Adı-Soyadı/Unvanı, T.C. Kimlik/Vergi No ve '726 Ada 256 Parsel İhale Şartname Bedeli'" ibaresinin yazılması mecburidir.
MADDE-4. GEÇİCİ TEMİNAT ESASLARI:
İstekliler %3 oranındaki geçici teminatı nakden veya banka teminat mektubu olarak sunabilirler. Nakit yatırılacak teminatların, ihale saatinden önce T.C. Ziraat Bankası Bingöl Şubesi TR78 0001 0003 0231 4155 3150 03 no’lu İdare hesabına yatırılması ve dekontun açıklama kısmına; "İsteklinin Adı-Soyadı/Unvanı, T.C. Kimlik/Vergi No ve '726 Ada 256 Parsel İhale Geçici Teminatı'" ibaresinin yazılması mecburidir.
MADDE-5. İHALEYE KATILMA ŞARTLARI VE İSTENİLEN BELGELER:
İstekliler "İhale Katılım Belgeleri" ve "Geçici Teminatı" içeren Katılım Dosyasını (Dış Zarfı) ihale günü ve saatine kadar İhale Komisyonuna (İl Encümenine) elden teslim edeceklerdir. İhale saatinden sonra verilen katılım dosyaları kesinlikle kabul edilmeyecek ve bu istekliler sözlü arttırmaya dâhil edilmeyecektir.
İhaleye katılacak isteklilerin, ihale saatine kadar İdareye teslim edecekleri kapalı dış zarf içerisinde aşağıdaki belgeleri sunması zorunludur. (Bu zarfın içerisinde kesinlikle yazılı fiyat teklifi yer almayacaktır)
- GERÇEK KİŞİLER İÇİN;
- Türkiye’de tebligat için adres beyanı ve yasal yerleşim yeri (İkametgâh) belgesi.
- T.C. Kimlik kartı fotokopisi (Aslı ihale anında ibraz edilecektir).
- Noter onaylı imza beyannamesi (Vekâlet durumunda noter tasdikli vekâletname ve vekilin imza beyannamesi).
- Geçici Teminat Makbuzu (Nakit ise) veya Banka Teminat Mektubu (2886 sayılı Kanuna uygun, süresiz, limit içi ve teyit yazılı).
- Satın alındığına dair Şartname Bedeli Dekontu.
- Her sayfası istekli tarafından imzalanmış Şartname metni.
- İdareden alınacak imzalı "Yer Gördü Belgesi".
- Taahhüt Belgesi: İsteklinin, şartnamenin 11. maddesinde belirtilen 6306 sayılı Kanun kapsamındaki tüm tapu şerhlerini, kısıtlamaları ve yasal yükümlülükleri peşinen bildiğine ve kabul ettiğine dair imzalı beyanı.
- TÜZEL KİŞİLER İÇİN;
- Tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret/Sanayi Odasından veya benzeri mesleki kuruluştan, 2026 yılı içerisinde alınmış Sicil Kayıt Belgesi.
- Tüzel kişiliği temsile tam yetkili olunduğunu gösterir Noter tasdikli Yetki Belgesi ve İmza Sirküleri.
- Tüzel kişiliğin ortaklık yapısını ve son yönetim durumunu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi.
- Geçici Teminat Makbuzu (Nakit ise) veya Banka Teminat Mektubu (2886 sayılı Kanuna uygun, süresiz, limit içi ve teyit yazılı).
- Satın alındığına dair Şartname Bedeli Dekontu.
- Her sayfası istekli tarafından imzalanmış işbu Şartname metni.
- İdareden alınacak, imzalı "Yer Gördü Belgesi". (İstekli, taşınmaz üzerindeki mevcut durumu, işgaliye vb. hukuki/fiili halleri bildiğini ve idareye sorumluluk yüklemeyeceğini kabul eder).
- Taahhüt Belgesi: İsteklinin, şartnamenin 11. maddesinde belirtilen 6306 sayılı Kanun kapsamındaki tüm tapu şerhlerini, kısıtlamaları ve yasal yükümlülükleri peşinen bildiğine ve kabul ettiğine dair imzalı beyanı.
ORTAK GİRİŞİMLER VE YABANCI İSTEKLİLER İÇİN;
- Ortak girişim olması halinde, noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ve ortaklığı oluşturan tüm ortakların yukarıdaki ilgili belgeleri ayrı ayrı sunması.
- Yabancı istekliler için Türkiye'de gayrimenkul edinilmesine ilişkin mevzuat şartlarını taşımak ve Türkiye'de tebligat adresi göstermek.
MADDE-6. ÖZEL HÜKÜMLER, KISITLAMALAR:
· Ödeme: İhale üzerinde kalan müşteri, onaylanan ihale kararının şartnamede belirtilen usullerle kendisine tebliğinden itibaren en geç 15 (on beş) gün içinde ihale bedelinin tamamını (peşin olarak) İdare hesabına yatırmak zorundadır. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde ihale iptal edilerek geçici teminat İdareye irat kaydedilir.
· Vergi ve Harçlar: Satışa konu taşınmaz ile ilgili her türlü vergi (KDV muafiyeti hariç), resim, harç, karar pulu, damga vergisi, tapu harçları ve tescil masrafları tamamen alıcıya (müşteriye) aittir. Taşınmaz mülkiyetinin devrinden sonra doğacak emlak vergisi vb. yükümlülükler alıcı tarafından karşılanır. 3065 sayılı KDV Kanunu gereğince bu satış KDV'den muaftır.
· Kullanım Amacı ve Hazineye Re'sen Geri Tescil Şerhi: Taşınmaz, 6306 sayılı Kanun kapsamında "Rezerv Yapı Alanı" olup imar planında "Sosyal Tesis Alanı" fonksiyonuna sahiptir. Alıcı bu alanda konut, AVM, rezidans veya salt ticari amaçlı yapı inşa edemez; yalnızca imar mevzuatına uygun sosyal, kültürel, eğitim veya hayri hizmetlere yönelik tesisler yapabilir.
· Taşınmazın devir amacı dışında kullanılması, amaca yönelik uygulamaların aksatılması veya mevzuata aykırı davranılması halinde; taşınmaz, alıcının muvafakatine ve herhangi bir mahkeme hükmüne gerek kalmaksızın bedelsiz olarak re'sen Hazine adına tescil edilecektir. Alıcı bu durumda ihale bedeli iadesi veya tazminat talep edemez.
MADDE-7. İDARENİN YETKİSİ:
İhale Komisyonu (İl Encümeni), 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 29. maddesi gereğince ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına karşı hiçbir hak veya itiraz talebinde bulunulamaz.
İlan olunur.
