Bingöl Merkez Kültür Mahallesinde yapılan ve 2023 yılında hak sahiplerine teslim edilen TOKİ konutları için, hak sahiplerine 2025 yılı yüksek borçlar çıkarıldı. Ekim 2025’te çıkarılan ilk borçlarda, ortalama 100 bin TL olan borç, 2 milyon TL’nin üzerine çıkarılırken, hiç borcu olmayana 1 milyon 300 bin TL’ye yakın borç çıkarıldı. Alacaklı olan hak sahiplerine dahi borçlar çıkarılırken, hak sahipleri bu borçların yasal ve vicdani olmadığını belirterek ilgili kurumlara itirazda bulundu.
BORÇLAR 2023 YILINA GÖRE DÜZENLENDİ ANCAK BU KEZ FAİZ UYGULANDI
Hak sahiplerinin itirazları üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, yaptığı yanlıştan kısmi olarak vazgeçerek, konutlar için daha önce 2025 yılı fiyatlarına göre belirlenen şerefiye bedellerini 2023 yılına göre yeniden belirledi ancak bu kez 2023-2025 yılları arasında faiz uygulandı.
2023-2025 ARASINDA FAİZ ALMAK YASAL DEĞİL
Konutların kendilerine 2023 yılında teslim edildiğini ancak 2023-2025 yılları arasında faiz uygulanarak borçlarının artırıldığını belirten hak sahipleri, bunun yasal olmadığını, hak sahiplerinden faiz alınmasının haksızlık olduğunu belirttiler.
Konutlar için yapılan sözleşmede, fiyat güncellemelerinin konut teslim tarihi itibariyle yapılabileceği belirtilmesine rağmen, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 2023-2025 yılları için yüzde 40 oranında faiz uygulayarak hak sahiplerinin borçlarını artırma yoluna gitti.
Hak sahiplerinden faiz almanın insani bir durum olmadığını ifade eden vatandaşlar, Kentsel Dönüşüm Başkanlığının yaptığı yanlıştan dönmesini ve faizlerin kaldırılmasını talep ediyor.
YÜZDE 43 FAİZ UYGULANDI
Geçtiğimiz günlerde Bingöl’e gelerek yüksek borçların nasıl belirlendiğini açıklayan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dönüşüm Alanları Daire Başkanı Hasan Çalışkan, şu bilgileri vermişti; “2025 yılı şerefiye bedellerini 2023 yılı Mayıs ayına göre yeniden belirledik ama 2023 yılından 2025 yılına getirirken de yine bir şey kullanman gerekiyor. Bunun için de yasal faiz oranını uyguladık. 2023 yılında 2024 Haziran’a kadar yıllık yüzde 9, 2024 yılından 2025 yılına kadar da yüzde 24 yasal faiz oranıdır. Biz de 2023 Mayıs’tan 2025 yılına yasal faizle, o dönemde borçlu olacak vatandaşların tutarını aldık, yasal faizle günümüze getirdik. Onu yaklaşık 1.43 ile çarptık yani yüzde 43 üstü oldu.”
YENİ BORÇLAR NE KADAR OLDU?
Şerefiye bedelinin 2023 yılına geri çekilmesi ve getirilen yüzde 43’lük faizin ardından borçlar hala yüksek. Hak sahiplerinin TOKİ ile imzaladığı sözleşmede ortalama 100 bin TL olan borç, uygulanan yüksek faiz nedeniyle 1 milyon 300 bin TL civarına denk geliyor.
(Haber Merkezi)