Bingöl'de son dönemde konut fiyatlarında dikkat çeken bir artış yaşanıyor. Tüm Emlak Danışmalık İşbirliği Bingöl İl Temsilcisi Muzaffer Bazancir, fiyat artışının en önemli nedenlerinden birinin kayıt dışı emlakçılar olduğunu belirterek yetkililere çağrıda bulundu.
Bingöl'de yetki belgesi olmadan emlakçılık yapan kişilerin piyasayı bozduğunu dile getiren Bazencir, "Kasap, berber, çaycı emlakçı oldu. Biz bir evi satarken detaylı değer tespiti yapıyoruz ama piyasada bu işin eğitimini almamış kişiler fiyatları keyfi olarak belirliyor. Bu da konut fiyatlarının yükselmesine neden oluyor" dedi.
Bingöl'de yeni konut yapılmasının maliyet artışları nedeniyle yavaşladığını belirten Bazencir, kentte yaklaşık 40 bin konut açığı olduğunu ve bu nedenle mevcut evlerin fiyatlarının daha da arttığını vurguladı. "Konut olmadığı zaman kiralar da artar. Şu an en fazla değer kazanan yatırım aracı gayrimenkul" dedi.
Vergi Kaçakçılığı da Kira Artışlarını Etkiliyor
Emlak piyasasındaki fiyat artışlarının bir diğer nedeninin vergi kaçakçılığı olduğunu belirten Bazencir "Vatandaşlar, yetki belgesi, adresi ve vergi levhası olan kişilerle ticaret yapmalı" uyarısında bulundu.
Bingöl'de dükkan fiyatlarının konutlara göre daha düşük seviyelerde kaldığını belirten Bazencir, "Dükkan kiraları eskisi kadar yüksek değil. Ancak daire fiyatları artmaya devam ediyor. Aynı zamanda yatırımcılar arsalara da büyük ilgi gösteriyor" dedi.
Ayakçı Emlakçılara Engel Olun!
Bingöl Emlakçılar ve Komisyoncular Derneği Başkanı Abdurrahim Yıldız ise; "Bu işi yetkisiz yapanlara bir yön verilmeli, gerekli düzenlemeler yapılmalı. Biz ayakçı emlakçılar istemiyoruz. Mümkünse bu işi yapan arkadaşlarımız kazansın. Derneğimize üye olsunlar, ofis açsınlar ve bu sektörü daha dürüst ve şeffaf hale getirelim" dedi.
Bingöl Belediye Başkanı’na seslenen yıldız, Bingöl’ün birinci dereceden deprem bölgesi olduğunu hatırlatarak, Yeni Mahalle, Mirzan ve Yeşilyurt bölgelerinin imara açılmalı. Ayrıca, 4. kattan daha fazla kat verilmemesi gerektiğini ve bu bölgelerde gayrimenkul satışlarıyla ilgili düzenlemeler yapılması gerektiğini ifade etti. Yıldız, "Bu memleketi siz yıkın, deprem yıkmasın; deprem yıkarsa çok büyük zarar verir," diyerek, deprem riskine karşı önlemler alınmasının önemine dikkat çekmektedir.
HABER: EYLEM ÖZEN
